정비사업 추진 지역은풍선효과에 > 질문답변

이와 달리 허가구역에서 빠진 준상급지나 정비사업 추진 지역은풍선효과에 대한 기대감으로 일부 집주인들이 매물을 거둬들이거나 호가를 높이기도 했다.

다만 당장 대출 제한과 정부 추가 규제 가능성에 매수자들은 대체로 관망하는 분위기가 많았다.

토허제에서 제외된 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온.

서울 마포·성동·강동구 등 토허제 지정을 피한 지역을 중심으로 집값이 오르는풍선효과가 나타날 수 있는 만큼 집중 관리에 들어간 것이다.

당국은 투기 수요로 판단되는 대출을 보다 엄격하게 관리할 것을 은행에 재차 당부할 계획이다.

금융 당국 관계자는 “토허구역 확대 재지정으로 급한 불은.

25일 주요 시중은행 소집…다주택자·갭투자 엄격관리·추가조처 필요성 검토 토허제 전 급매물 거래시 대출 불가 가능성 유의해야 금융당국이 토지거래허가제 확대·재지정 이후 서울 등 수도권 가계대출 동향과풍선효과를 정밀하게 점검하고, 다주택자나 갭투자(전세를 낀 매매) 관련 가계대출을 엄격히.

정부와 서울시는 상황에 따라 기간 연장을 적극 검토하고, 마포·성동·강동 등 주변 지역으로 '풍선효과'가 나타나 집값이 오르면 토지거래허가구역을 추가 지정한다는 방침이다.

시장에서는 강남3구와 용산구의 토지거래허가구역이 6개월 이후에도 풀리기는 쉽지 않을 것이라는 전망을 내놓는다.

토지거래허가구역 지정 기간은 올해 9월 30일까지다.

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한편, 정부와 서울시는 상황에 따라 기간 연장을 적극 검토하고, 마포·성동·강동 등 주변 지역으로 '풍선효과'가 나타나 집값이 오르면 토지거래허가구역을 추가 지정할 방침이다.

정부와 서울시는 상황에 따라 기간 연장을 적극 검토하고, 마포·성동·강동 등 주변 지역으로 '풍선효과'가 나타나 집값이 오르면 토지거래허가구역을 추가 지정한다는 방침입니다.

시장에서는 강남3구와 용산구의 토지거래허가구역이 6개월 이후에도 풀리기는 쉽지 않을 것이라는 전망을 내놓습니다.

정책 기간은 올해 9월 30일까지지만, 주변 마포·성동구 등에서풍선효과가 발생할 경우 추가 지정될 수 있다.

부동산 전문가는 토지거래허가 완화 가능성은 낮고, 경매나 신규 분양 시장 경쟁이 치열해질 것으로 내다봤다.

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[정택수/경실련 부동산 국책사업팀 : "뒤늦게 한 달간 벌어졌던 불법적인 거래 검사를 한다고 한들 이미 오른 부동산 가격은 피해를 끼치고 있는 중….

"] 강남 3구와 인접한 동작구와 강동구 등에선풍선효과기대감 때문에 집주인들이 매물을 거둬들이면서 집값이 꿈틀대기 시작했습니다.

정부와 서울시는 상황에 따라 기간 연장을 검토하고, 마포·성동·강동 등 주변 지역으로 '풍선효과'가 일어나 집값이 오르면 토지거래허가구역을 추가 지정할 방침이다.

이에 시장에서는 강남3구와 용산구의 토지거래허가구역이 6개월 이후에도 풀리기 어려울 것이라는 전망이다.

9천 가구 메머드 뉴타운지역 2월 토허제 해제후 강남뛰자 실거래 ‘부쩍’ 늘며 가격 쑥쑥 옆동네 흑석은 웃돈이 15억 강남3구·용산 토허제 규제로풍선효과땐 규제지역 될수도 서울 강남·서초·송파·용산구 전체가 24일부터 토지거래허가구역으로 묶이는 가운데 최근 ‘준강남’으로 일컬어지는 동작구.